{"id":2037,"date":"2023-05-08T20:39:06","date_gmt":"2023-05-08T18:39:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.kihateam.fi\/?p=2037"},"modified":"2023-05-08T21:10:53","modified_gmt":"2023-05-08T19:10:53","slug":"en-onskvar-disponent-for-bostadsbolaget","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kihateam.fi\/sv\/en-onskvar-disponent-for-bostadsbolaget\/","title":{"rendered":"EN \u00d6NSKV\u00c4R DISPONENT F\u00d6R BOSTADSBOLAGET"},"content":{"rendered":"\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

I sin artikel tar Juuso Kallio och Marianne Falck-Hvilstafeldt upp oerh\u00f6rt viktiga och relevanta fr\u00e5gor om fastighetsf\u00f6rvaltning idag. Du hittar artikeln h\u00e4r.<\/a><\/strong><\/p>

”Fastighetsf\u00f6rvaltning borde vara bostadsaktiebolagets viktigaste partner… som borde bygga p\u00e5 \u00f6msesidigt f\u00f6rtroende, \u00f6ppenhet och \u00f6ppen diskussion.”<\/p>

”Att hitta en bra, p\u00e5litlig och l\u00e4mplig fastighetsf\u00f6rvaltningspartner upplevs som sv\u00e5rt i bostadsaktiebolag.”<\/p>

”Problemet \u00e4r att bostadsaktiebolagskunden inte kan f\u00f6rklara vad den k\u00f6per eller vill k\u00f6pa, och fastighetsf\u00f6rvaltning \u00e4r alltf\u00f6r ofta d\u00e5lig p\u00e5 att ber\u00e4tta om sina egna tj\u00e4nster och vad som faktiskt erbjuds till kunderna.”<\/p>

”Tyv\u00e4rr byter alltf\u00f6r f\u00e5 bostadsaktiebolag fastighetsf\u00f6rvaltning \u00e4ven om de \u00e4r missn\u00f6jda med den nuvarande.”<\/p>

”Dessutom kr\u00e4vs vilja till god och f\u00f6rtrolig samarbete och mycket \u00f6ppen diskussion. Fastighetsf\u00f6rvaltningens nya etiska riktlinjer och efterlevnad av rekommendationen om god f\u00f6rvaltningspraxis f\u00f6r bostadsaktiebolag \u00e4r viktiga verktyg f\u00f6r att bygga samarbete mellan fastighetsf\u00f6rvaltning och bostadsaktiebolag.”<\/p>

Punkt 1:<\/strong> Inget f\u00f6rh\u00e5llande fungerar utan f\u00f6rtroende och \u00f6ppen diskussion! F\u00f6rtroende \u00f6kar n\u00e4r hela verksamheten \u00e4r transparent, inklusive fakturering.<\/p>

Punkter 2-3:<\/strong> Detta \u00e4r enligt v\u00e5r mening sorgligt ur fastighetsf\u00f6rvaltningens perspektiv. Det \u00e4r inte sv\u00e5rt att s\u00e4tta sig ned, skriva ner vad kunden vill ha och hitta de r\u00e4tta tj\u00e4nsterna. Vi fastighetsf\u00f6rvaltare har tillr\u00e4ckligt med tid f\u00f6r att hj\u00e4lpa andra m\u00e4nniskor. Och om kunden v\u00e4ljer att bli kund hos ett annat kontor, \u00e4r \u00e5tminstone grundarbetet redan gjort. Tillsammans \u00e4r vi \u00e4nd\u00e5 inom samma bransch, och kundens tillfredsst\u00e4llelse \u00e4r fortfarande prioritering nummer ett.<\/p>

Punkt 4:<\/strong> Det h\u00e4r \u00e4r verkligen sorgligt… Underh\u00e5ll, f\u00f6rs\u00e4kringar, avfallshantering konkurrensuts\u00e4tts st\u00e4ndigt, varf\u00f6r inte fastighetsf\u00f6rvaltning? Detta \u00e4r en tj\u00e4nst precis som alla andra.<\/p>

Punkt 5:<\/strong> Fastighetsf\u00f6rvaltningens etiska riktlinjer. Musik i \u00f6ronen… men \u00e4nd\u00e5; det \u00e4r sorgligt att beh\u00f6va skriva ner hur en fastighetsf\u00f6rvaltare borde agera. Detta \u00e4r sj\u00e4lvklara saker n\u00e4r man \u00e4r fastighetsf\u00f6rvaltare, eller hur?<\/p>

P\u00e5 KIHA-teamet har transparens, tillg\u00e4nglighet och effektivitet varit v\u00e5r filosofi fr\u00e5n b\u00f6rjan. Och som vi n\u00e4mnde i v\u00e5r tidigare artikel, \u00f6kar tillf\u00e4rdighet n\u00e4r allt \u00e4r transparent. Vi ger styrelserna tid, oavsett om de \u00e4r nuvarande kunder eller eventuella framtida kunder. Vi s\u00e4tter oss ner och diskuterar tillsammans vad bolaget beh\u00f6ver och vill ha. Efter detta kan styrelsen ta emot flera offerter eftersom de vet vad de vill ha och vad som \u00e4r viktigt – man m\u00e5ste v\u00e5ga kr\u00e4va saker fr\u00e5n oss fastighetsf\u00f6rvaltare (och fastighetsf\u00f6rvaltningskontor)!<\/p>

Fastighetsf\u00f6rvaltningens etiska riktlinjer och rekommendationen om god f\u00f6rvaltningspraxis f\u00f6r bostadsaktiebolag. Kan det bli en b\u00e4ttre kombination? KIHA-teamets hela personal \u00e4r engagerad i att betj\u00e4na v\u00e5ra kunder med f\u00f6rtroende, \u00f6ppenhet, tillg\u00e4nglighet och transparens. N\u00e4r det g\u00e4ller nya kunder g\u00e5r vi igenom fastighetsf\u00f6rvaltningens etiska riktlinjer vid det f\u00f6rsta styrelsem\u00f6tet. \u00c4ven om det inte st\u00e5r i riktlinjerna att detta ska g\u00f6ras, vill vi ta upp inneh\u00e5llet i fastighetsf\u00f6rvaltningens etiska riktlinjer s\u00e5 att styrelsen vet att de kan kr\u00e4va saker fr\u00e5n oss!<\/p>

I v\u00e5rt team f\u00f6rst\u00e5r vi alla att varje bostadsaktiebolag \u00e4r unikt. Varje del\u00e4gare och inv\u00e5nare \u00e4r viktig och alla behandlas j\u00e4mlikt. Varje del\u00e4gares investerade euro \u00e4r v\u00e4rdefull eftersom vi har f\u00e5tt f\u00f6rtroendet att f\u00f6rvalta deras tillg\u00e5ngar (tillsammans med styrelsen) s\u00e5 bra som m\u00f6jligt. Vi letar tillsammans efter sparobjekt och t\u00e4nker p\u00e5 olika strategier f\u00f6r framtiden, s\u00e5 att alla investerade pengar \u00e4r i goda h\u00e4nder och kan v\u00e4xa som de ska. Hela teamet arbetar med hj\u00e4rtat.<\/p>

Och sist men inte minst; som en kund sj\u00e4lv kr\u00e4ver jag mycket, s\u00e5 varf\u00f6r skulle det vara annorlunda om rollerna byttes…?<\/p>

Ha en underbar forts\u00e4ttning p\u00e5 v\u00e5ren och vi h\u00f6rs n\u00e4r vi ses! Ni kan alltid v\u00e4nda er till oss om ni har fr\u00e5gor eller bara vill kommentera.<\/p>

KIHA-teamet finns h\u00e4r f\u00f6r att betj\u00e4na er!<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

I sin artikel tar Juuso Kallio och Marianne Falck-Hvilstafeldt upp oerh\u00f6rt viktiga och relevanta fr\u00e5gor om fastighetsf\u00f6rvaltning idag. Du hittar artikeln h\u00e4r. ”Fastighetsf\u00f6rvaltning borde vara bostadsaktiebolagets viktigaste partner… som borde bygga p\u00e5 \u00f6msesidigt f\u00f6rtroende, \u00f6ppenhet och \u00f6ppen diskussion.” ”Att hitta en bra, p\u00e5litlig och l\u00e4mplig fastighetsf\u00f6rvaltningspartner upplevs som sv\u00e5rt i bostadsaktiebolag.” ”Problemet \u00e4r att bostadsaktiebolagskunden […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_themeisle_gutenberg_block_has_review":false,"footnotes":""},"categories":[12],"tags":[],"class_list":["post-2037","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-okategoriserad"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.kihateam.fi\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2037","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.kihateam.fi\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.kihateam.fi\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kihateam.fi\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kihateam.fi\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2037"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/www.kihateam.fi\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2037\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2044,"href":"https:\/\/www.kihateam.fi\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2037\/revisions\/2044"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.kihateam.fi\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2037"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kihateam.fi\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2037"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kihateam.fi\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2037"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}